DIỄN ĐÀN HỎI ĐÁP PHÁP LUẬT VIỆT NAM

Dựa theo nguyên tắc tại khoản một Điều 652 Bộ luật dân sự 2005 thì chúc thư được coi là đúng luật phải có đủ các cơ hội tiếp theo đây: Xem thêm: Tư vấn luật thừa kế có yếu tố nước ngoài a) Người tạo chúc thư tỉnh táo, minh mẫn trong khi lập di chúc; ko bị lừa dối, ăn hiếp dọa hoặc cưỡng ép; b) Nội dung di chúc ko trái luật, đạo đức xã hội; hình thức chúc thư ko trái nguyên tắc của luật. Cho nên, để nhận định tính hợp pháp của chúc thư, ngoài việc thẩm định lúc tạo chúc thư bà nội anh có minh mẫn, minh mẫn hay không còn phải coi xét cả về mặt nội dung và về mặt hình thức của chúc thư. Xét về mặt nội dung: ngôi nhà này thuộc quyền sở hữu riêng của bà nội anh. Bởi thế, bà có toàn quyền trong việc tạo lập chúc thư để lại gia sản cho bất kỳ ai. Do đó, việc bà chỉ để lại di chúc cho cháu mà ko để lại cho những con là quyền của bà, những con không có quyền đề nghị chia ngôi nhà mà bà đã di tặng cho cháu. Con có được đòi chia di sản mà u cho người khác thừa kế khô...

Lúc hết thời hạn khởi kiện phân chia di sản thừa kế mà di sản chưa chia thì khối tài sản đó trở thành tài sản chung của các đồng sở hữu là những người thừa kế... Căn cứ nguyên tắc tại điểm 2.4 điều 2 mục I Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của Hội đồng thẩm phán TANDTC thì: bối cảnh trong thời hiệu mười năm, từ khi thời điểm mở thừa kế nếu các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền hưởng gia sản thừa kế và có văn bản cùng công nhận là đồng thừa kế hoặc tiếp đó lúc chấm dứt thời hiệu mười năm mà các đồng thừa kế ko có tranh dành về hàng thừa kế và đều công nhận di sản do người mất để lại chưa chia thì gia sản đó chuyển thành tài sản chung của những thừa kế. Khi có tranh chấp và đề xuất Toà án khắc phục thì ko ứng dụng thời hiệu khởi kiện về quyền huởng di sản thừa kế, mà ứng dụng những quy định của pháp luật về chia tài sản chung để khắc phục... Xem thêm: tư vấn pháp luật thừa kế Giấy má pháp lý đề xuất chia di sản chung là gia sản thừa kế bao gồm: Giấy ch...

Như vậy, quyền huởng di sản thừa kế đối với 1 khối tài sản nhất định về bản chất cũng là 1 quyền di sản. Người có quyền năng này cũng chính là chủ sở hữu của khối gia sản đó. Dựa trên Điều 195 Bộ pháp luật dân sự thì chủ sở hữu có toàn quyền quyết định số phận pháp lý của tài sản thuộc sở hữu của mình, tức là có quyền chuyển nhượng, tặng cho hoặc thậm chí từ bỏ quyền sở hữu của mình. Vì thế, việc cho phép người được lợi di sản thừa kế có quyền khước từ đồng ý nhận tài sản thừa kế là hoàn toàn tương ứng. Việc thực hiện quyền năng này ngoài thời hiệu 06 tháng (nếu không hề để trốn giảm thiểu một bổn phận tài sản) thì hoàn toàn không “gây tổn thất hoặc gây ra tác động tới ích lợi Nhà nước, ích lợi công cộng, quyền, lợi ích hợp lệ của người khác” như quy định thực hiện quyền sở hữu nguyên tắc tại Điều 165 Bộ pháp luật dân sự. Xem thêm: tư vấn thừa kế theo di chúc Rành mạnh, chưa có sự thống nhất trong nguyên tắc của các Điều 642, Điều 195 và Điều 165 Bộ pháp luật dân sự. Việc vận ...

Do đất đai là bất động sản nên theo nguyên tắc tại khoản 1 Điều 459 BLDS 2015 việc tặng cho bất động sản phải được tạo lập thành văn bản có công chứng và phải đăng ký quyền sở hữu. Ngoài ra trong tình huống của bạn, việc bố bạn đề cập tặng cho bạn miếng đất đó chưa được tạo thành văn bản có công chứng nên giao kèo tặng cho đó vô hiệu. Xem thêm: tư vấn thừa kế theo pháp luật Không những thế, theo như nguyên tắc tại Điều 629 BLDS 2015 về chúc thư mồm thì di chúc mồm chỉ được tạo lập và xác nhận khi tính mạng người lập di chúc đang bị chiếc lâm chung doạ dọa và chẳng thể tạo lập di chúc bằng văn bản. Ngoài ra sau 03 tháng từ khi thời khắc di chúc mồm mà người tạo chúc thư còn sống, tỉnh táo, sáng suốt thì chúc thư miệng đó mặc nhiên bị hủy bỏ. Thế nên, trong tình thế của bạn, tính từ thời điểm cha bạn nói tặng cho bạn miếng đất đó đến khi bố bạn chết là khoảng 3 năm, như vậy, đây chẳng thể coi là di chúc miệng. Dịch vụ tư vấn luật thừa kế đất đai Về đề tài khắc phục t...

Đoạn một và hai, điểm đ, khoản 1 Điều 179 pháp luật Đất đai 2013 nguyên tắc “Cá nhân sử dụng đất có quyền để thừa kế QSDĐ của mình theo chúc thư hoặc dựa trên luật pháp. Hộ gia đình được Nhà nước giao đất, nếu trong hộ có thành viên trở về cát bụi thì QSDĐ của thành viên đó được để thừa kế dựa trên chúc thư hoặc căn cứ pháp luật”. Xem thêm: tư vấn thừa kế theo pháp luật Điểm d, khoản một Điều 169 luật Đất đai 2013 nguyên tắc “Tổ chức, hộ gia đình, tư nhân, cộng đồng dân cư được chấp nhận chuyển nhượng QSDĐ thông qua nhận thừa kế QSDĐ. Đoạn 3, điểm đ, khoản một Điều 179 luật pháp Đất đai 2013 quy định về người nước ta định cư ở nước ngoài như sau: “Trường hợp người được thừa kế là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 186 của luật này thì được nhận thừa kế QSDĐ. Nếu ko thuộc đối tượng quy định tại khoản Điều 186 của pháp luật này thì được hưởng trị giá của phần thừa kế đó Thế nên, theo quy định của luật pháp, chủ thể để thừa kế qu...

Dựa trên bạn đã diễn tả thì khi ông bà về với đất mẹ không có để lại di chúc định đoạt di sản nên căn nhà sẽ được phân chia căn cứ nguyên tắc luật. Các người thuộc hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, bu đẻ, thầy nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người về với đất mẹ (Điều 651 BLDS 2015). Bởi thế, 9 người con là các người thuộc diện thừa kế và được lợi các phần ngang nhau lúc chia tài sản. Tình thế 3 người con của ông bà bạn đã trở về cát bụi trẻ, lại ko có con chiếc thì phần mà 3 người con này được thừa kế sẽ được chồng (vợ) của 3 người thay mặt thực hành việc phân chia gia sản. Xem thêm: giải quyết tranh chấp di sản thừa kế Về tình thế của mẹ bạn cũng tương tự như 3 người con của ông bà, ba bạn, bạn và em gái mình có quyền thay mặt bu mình tiến hành việc phân chia tài sản và sẽ thừa hưởng phần gia sản theo như luật pháp thừa kế. Nếu bạn chưa ký vào văn bản thỏa thuận phân chia tài sản hoặc chữ ký trong văn bản không phải là của bạn thì việc thỏa thuận phân chia g...

Nguồn: tư vấn thừa kế theo di chúc Khoản 3 điều 76 luật đất đai 1993 quy định: “3- cá nhân, thành viên của hộ gia đình được giao đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở, tiếp tục lúc qua đời, quyền dùng đất của họ được để lại cho những người thừa kế theo như quy định của luật pháp thừa kế.” Dựa trên pháp lệnh thừa kế 1990 do ông bà bạn lâm chung ko để lại gia sản nên các người thừa kế theo như luật pháp thừa hưởng gia sản là quyền sử dụng đất của ông bà bạn đã sử dụng từ lâu. Khoản 2 điều 5 Pháp lệnh thừa kế 1990 quy định về người thừa kế theo luật như tiếp tục “2- Người thừa kế theo như pháp luật phải là người còn sống vào thời khắc mở thừa kế. Con của người để lại di sản sinh ra sau đó khi người để lại di sản chết cũng là người thừa kế dựa theo luật của người lâm chung.” Bác bạn không có quyền với toàn phần mảnh đất đó mà được chia đều cho những người con của ông bà bạn. Việc di sản này chưa chia và bác bạn sinh sống trên thửa...

Văn phòng luật sư giỏi ở tphcm rất lấy khiến kiêu hãnh vì anh đã ủng hộ và gửi nghi vấn câu hỏi tới chuyên mục Hỏi Đáp luật của chúng tôi. Với câu hỏi của anh, chúng tôi xin đưa ra quan điểm giải đáp cho anh như sau: Dựa theo thông báo anh phân phối ban đầu thì anh chỉ đồng ý nhận được một nửa mảnh đất mà u vợ anh san sẻ, như vậy, trước lúc mang lại giao kèo tặng cho thì bạn cần phải thực hiện hồ sơ xin phép tách thửa đất theo như đúng nguyên tắc của pháp luật.  Hướng dẫn thủ tục tách thửa Tại Điều 188 luật pháp Đất đai năm 2013 có quy định các cơ hội để chuyển nhượng quyền dùng đất cụ thể như sau: - Có Giấy chứng thực, trừ hoàn cảnh quy định tại khoản 3 Điều 186 (quy định về việc nhận thừa kế là quyền dùng đất của người Việt Nam định cư ở nước ngoài ko thuộc đối tượng được tậu nhà ở tại Việt Nam) và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản một Điều 168 của luật này (thời điểm được chuyển nhượng quyền sử dụng đất) ; - Đất ko có tranh chấp; - Quyề...